Примерная форма искового заявления о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине управляющей компании (подготовлено экспертами компании "Гарант")
В [наименование суда, в который подается заявление]

Истец: [Ф. И. О.]
[дата и место рождения]
проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]
[один из идентификаторов:
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,
серия и номер водительского удостоверения]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]
ГАРАНТ:
 если заявление подается представителем:
Представитель истца: [Ф. И. О./наименование]
адрес [для направления судебных, извещений]
[один из идентификаторов:
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,
серия и номер водительского удостоверения (для гражданина)]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [наименование управляющей компании]
адрес [вписать нужное]
ИНН [указать номер]
ОГРН [указать номер]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]
ГАРАНТ:
 Примечание. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел.
 
Исковое заявление
о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине управляющей компании

[Число, месяц, год] в квартире, принадлежащей мне на праве собственности и находящейся по адресу: [вписать нужное], в результате [указать причину затопления квартиры] произошло затопление.
В результате затопления квартиры были повреждены [указать перечень повреждений].
По факту затопления квартиры составлен акт N [значение] от [число, месяц, год], в котором указано поврежденное имущество, а также причина затопления.
Согласно отчёту об оценке N [значение] от [число, месяц, год], выполненному [наименование организации, проводившей оценку], общая сумма ущерба, причинённого в результате затопления, составляет [сумма цифрами и прописью] рублей, из них стоимость восстановительного ремонта квартиры [сумма цифрами и прописью] рублей.
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
[Наименование управляющей компании] (далее - ответчик) является управляющей организацией, которая в соответствии с договором осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: [вписать нужное].
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Перечень объектов, включаемых в состав общего имущества, определен пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (далее - Правила).
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (пункт 10 Правил).
В силу пункта 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, залив моей квартиры произошел по вине ответчика, который своевременно не принял меры по предотвращению [указать причину затопления квартиры].
Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
[Число, месяц, год] я направил в адрес ответчика претензию с предложением в добровольном порядке возместить мне причиненные заливом квартиры убытки, которая получена ответчиком [число, месяц, год], что подтверждается [вписать нужное].
Срок для добровольного исполнения, установленный в претензии, - [указать срок] с момента ее получения.
[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
Поскольку до настоящего времени ответчиком причиненные мне убытки не возмещены, я вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 15, 1064 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1. Взыскать с [наименование управляющей компании] в мою пользу убытки, причиненные заливом квартиры, в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.
2. Взыскать с [наименование управляющей компании] в мою пользу стоимость услуг эксперта-оценщика в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.
3. Взыскать с [наименование управляющей компании] в мою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) копия акта N [значение] от [число, месяц, год] по факту затопления квартиры;
6) копия отчёта об оценке N [значение] от [число, месяц, год];
7) копия документа, подтверждающего оплату услуг эксперта-оценщика;
8) копии претензии о добровольном возмещении убытков и документа, подтверждающего ее получение;
9) расчет взыскиваемой денежной суммы;
10) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
11) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]